El Cementerio de Coches: Es Hora de Recuperar Nuestro Garaje y Zonas Comunes
- brentcutler
- 4 hours ago
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Nuestra comunidad no es un desguace ni un trastero, pero un simple paseo por nuestro garaje y zonas comunes podría hacer pensar lo contrario. Durante demasiado tiempo, la actual administración ha mirado hacia otro lado mientras varios vehículos abandonados y trastos viejos se pudren en nuestras instalaciones, ocupando un espacio valioso y devaluando nuestra propiedad.
Esta inactividad tiene que terminar. Como tu Portavoz, mi intención es iniciar el proceso legal para que estos vehículos y objetos sean retirados definitivamente.
Los Riesgos de la Inacción y las Normas de la Comunidad
Permitir que estos coches acumulen polvo y óxido no es solo un problema estético; es una violación directa de nuestros derechos y una amenaza para La Caleta:
El Garaje no es un Trastero: Las plazas de aparcamiento son exclusivamente para estacionar vehículos en uso. Está terminantemente prohibido utilizarlas para almacenar muebles, enseres personales, escombros o coches dados de baja.
Peligro de Incendio y Salubridad: Los vehículos abandonados y los objetos acumulados pueden tener fugas de líquidos inflamables, acumular basura y convertirse en nidos para plagas.
Retirada a Cargo del Propietario: La Junta de Propietarios tiene el derecho legal de ordenar la retirada de estos objetos y vehículos. Si el propietario actual se niega a cooperar, la comunidad ejecutará la retirada y repercutirá todos los costes de grúa, almacenamiento, gestión de residuos y honorarios legales directamente al infractor.
¿Qué pasa con los vehículos de antiguos propietarios?
Es inaceptable que personas que ya han vendido sus apartamentos sigan utilizando nuestro garaje como su vertedero personal gratuito. Si un antiguo propietario dejó su vehículo atrás, la administración debería haber actuado inmediatamente. Nosotros rastrearemos las matrículas a través de la DGT (Dirección General de Tráfico) y la Policía Local para localizar a estos ex-vecinos. Serán obligados a retirar sus vehículos, o la comunidad los retirará y los demandará legalmente para recuperar hasta el último céntimo de los costes.
Nuestro Plan de Acción
La ley española requiere un proceso administrativo formal: notificar a los propietarios (actuales o pasados), involucrar a la Policía Local y, finalmente, conseguir que el Ayuntamiento declare el vehículo como "residuo sólido urbano" para su retirada al desguace.
La actual administración ha evitado este trabajo porque requiere esfuerzo y firmeza. Nosotros vamos a catalogar cada vehículo abandonado e iniciar los expedientes de retirada uno por uno.
Necesitamos tu Autorización
Para poder representar a la comunidad frente a la Policía Local y al Ayuntamiento, y para hacer cumplir las sanciones económicas a los infractores, necesitamos una mayoría fuerte.
Si no soportas ver cómo nuestro garaje se convierte en un basurero y quieres que tomemos medidas, necesitamos tu delegación de voto. Descarga, firma y envía tu delegación hoy mismo.
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